Стимулирование страхования с помощью лизинга

Для того чтобы заняться малым бизнесом, необходимо немалое количество средств, которые не всегда содержатся в собственном пользовании у предпринимателя. Для того чтобы эти средства получить, приходится обращаться к кредитным механизмам – идти за кредитом в банк или использовать лизинг, который, надо сказать, стоит на втором месте после кредита в банке среди инвестиций. Что касается работников сферы страхования, то лизинг можно считать довольно прибыльным делом, потому как 95% лизингополучателей используют страхование для того, чтобы обезопасить свои активы.

Почему страхование объектов лизинга так привлекает страховщиков? Дело в том, что вероятность, что страховой случай все-таки наступит, мала, а потому делать выплаты не будет необходимости. Лизинговое страхование является наиболее прибыльным, единичные проблемы, вызвавшие наступление страхового случая, не понижают планки дохода компаний – страховщиков.
Однако существуют некоторые причины, почему компании, функцией которых является страхование, порой не берутся страховать лизинг.

Дело в том, что это влечет немалую ответственность и вся она ложится на плечи страховщиков. Когда дело касается коммерческой недвижимости, сделки, объектами которых является лизинг, становятся чрезвычайно трудоемкими и сложными. Лизингополучатель несет основное финансовое бремя, которое вызывает страхование, лизингодатель лишь выдвигает требования. Финансируемая сторона несет риски по всем проводящимся в результате такой операции финансовым схемам. Эта схема может напомнить Вам другую, более известную, которая называется «банк – заемщик». В этом случае банк обязует человека, берущего кредит, застраховаться. Основными сторонами, принимающими страхование, являются лизингодатель и лизингополучатель, но так же тут должны быть задействованы риэлтерские компании, банк, владелец недвижимости и другие стороны.

Все риски, которые вызывает лизинг коммерческой недвижимости, делятся на две группы. Одна из них включает сохранность недвижимости, другая выполнение условий соглашения лизингополучателем. Компании, производящие страхование, могут попросту не взяться за работу с этими финансовыми рисками.
Чаще всего страхование сделок лизинга осуществляется компаниями, которые аккредитует банк, финансирующий проект. Не каждый банк может просто так довериться страховой компании, поэтому чаще всего такими делами занимаются компании, открывшие в банке депозит.

По материалам www.sedovfunds.ru