Эксперт по недвижимости, консультант-аналитик,
менеджер по инвест-проэктам, продажа/аренда недвижимости.
Денежкин Игорь Рафикович, 1980 г.р.
Не женат.
Профессиональный опыт:
август 2006 – по текущее время (2008) – Корпорация «Kohan», ведущий эксперт-консультант по коммерческой и инвестиционной недвижимости.
• Продажа/сдача в аренду объектов коммерческой недвижимости (центр Киева) корпорации «Кохан».
• Контроль над арендаторами и отчетность по решению текущих вопросов (аренда, электроснабжение, телефонизация и т.д.) в помещениях корпорации «Кохан».
• Оценка (не сертифицированная) недвижимости, аналитические отчеты инвестиционной привлекательности недвижимости, земельных участков.
• Поиск объектов недвижимости для корпорации «Кохан»: сеть кафе «Чайкоф» и т.п.
• Продажа/сдача в аренду объектов коммерческой недвижимости клиентов (рестораны, магазины, складские помещения, ОСЗ).
• Поиск объектов недвижимости для клиентов (Козырная, Мировая карты, Хелен Марлен Групп, Grand Gallery, Дикая Орхидея, Argo retail network LTD, Дабл Кофе, Кофе Хауз, Кофе Тайм, пиццерии Сохо, Челентано, сети ресторанов компании Арпиком (Москва), Хорватия (Москва), Паста Прозен (Москва), сети кафе Шоколадница, Пиффкоф, (Россия), сети ресторанов Хутрос (США), сеть фастфудов Рыбахит (Германия), сети Дрова, Хомяк, Два гуся, Печена картопля, ювелирные магазины "Zarina", Steffan Vebster", "Ария", Интертоп, Genezis, Вилерой Бох, супермаркеты «Пакко», «Смак», «Экомаркет» и т.д. Составление базы клиентов.
• Подготовка и сопровождение рекламной компании объектов недвижимости.
• Мониторинг рынка недвижимости Украины.
• Подбор и обучение персонала.
март 2006 – август 2006 гг. – Инвестиционно-строительная компания «ФинКомСтрой», руководитель отдела инвестиционного консалтинга.
• Концептуальное решение застройки земельных участков.
• Оценка инвестиционной привлекательности объектов недвижимости, разработка концепции и анализ наиболее эффективного использования объектов недвижимости.
• Организация процесса сбора аналитической информации о рынке недвижимости, мониторинг рынка. Проведение маркетинговых исследований рынка недвижимости Украины.
• Мониторинг рынка коммерческой и «курортной» недвижимости Украины.
• Поиск новых направлений инвестиционной деятельности на рынке недвижимости.
• Решение вопросов необходимого комплекса инфраструктуры и сервисного обслуживания для строящихся объектов недвижимости (БЦ «Финком Центр» (Киев), коттеджный городок «Красна поляна» (Ивано-Франковская область)).
• Составление коммерческих предложений, поиск перспективных земельных участков.
• Разработка и ведение рекламной компании, написание медиа-планов, работа над дизайном рекламных макетов, переговоры с рекламными агентами.
• Проведение переговоров с потенциальными клиентами, подготовка пакета документов. Продажа/аренда помещений, таун-хаусов, земельных участков.
• Написание статей и комментариев в специализированные журналы и газеты: Property Times, Загородная недвижимость, Commercial Property, Нерухомість Київа, Территория Комфорта, и т.п.)
• Разработка сайтов строительной компании и коттеджного городка «Красна поляна», структура и наполнение сайта. www.krasna.com.ua
• Подбор и обучение персонала.
август 2005 – март 2006 гг. – Консалтинговая компания «Канзас», руководитель отдела аналитики и инвестиционного консалтинга.
• Написание концепций к объектам строительства (инвестирования) и выбор участка под постройку объекта коммерческого или жилого назначения.
• Проведение анкетированного опроса и маркетингового исследования по определению спроса на определенный продукт или в отдельном сегменте рынка.
• Разработка концепции информационного сопровождения продукта, определение оптимального выбора рекламной компании.
• Написание статей и комментариев в специализированные журналы и газеты ( Property Times, Загородная недвижимость, Современная недвижимость и строительство, и т.п.)
• Продвижение интернет-сайта www.kanzas.ua и наполнение контентом, разработка портала и его продвижение в рейтинге «Недвижимость» (сейчас на 3-4 месте).
• Проведение переговоров с ведущими агентствами недвижимости городов Украины (Харьков, Днепропетровск, Донецк, Одесса, Севастополь, Запорожье, Черкассы) и сотрудничество по обмену аналитической и статистической информацией, контроль за работой и редактирование индексов жилой недвижимости Украины.
• Мониторинг рынка недвижимости Киева, Украины и стран ближнего и дальнего зарубежья.
• Участие в специализированных выставках по недвижимости.
июль 2003 – август 2005 гг. – Агентство недвижимости «Благовест», эксперт по недвижимости (сертификат)
• Организация покупки и продажи коммерческой недвижимости по Киеву и Киевской области (выбор целевой аудитории, разработка и ведение рекламной компании, проведение переговоров с потенциальными клиентами, подготовка пакета документов, сопровождение договоров купли-продажи объектов недвижимости или корпоративных прав).
• Сбор аналитической информации о рынке недвижимости, мониторинг рынка.
• Заключение договоров и юридическое сопровождение сделки.
• Работа с банками по вопросам кредитования клиентов.
• Консультации по налогообложению операций с недвижимостью.
сентябрь 2002 – июль 2003 гг. – преподаватель истории и права в средней образовательной школе (СОШ №14) г. Симферополь.
Образование:
1998-2003 гг. – Таврический национальный университет им. В.И. Вернадского (г. Симферополь, Крым), специальность – история.
Навыки:
• ПК: Word, Exel, Интернет (сертификат) – и т.п. – продвинутый пользователь.
• Водительские права категории «В», «С».
• Языки – английский (университетский курс - чтение, перевод, обучаюсь)
Тренинги:
• «Техника телефонных продаж»,
• «Юридические основы»,
• «Архитектура»,
• «Кредитование»,
• «Новостройки Москвы»,
• «Налогообложение недвижимости».
Компания «Вега Консалтинг» (апрель 2006)
Курс – семинар «Коттеджное строительство в Украине. Эксклюзивные схемы для привлечения инвестиций в строительство, оформление прав на землю и оптимизация налогообложения».
Личные качества
Исполнительность, инициативность, коммуникабельность, работа на результат, оперативность, самостоятельность.
Аналитический склад ума, стратегическое мышление, отличные коммуникативные навыки (ведение переговоров с клиентами, умение убеждать, гибкость в общении).
Активная жизненная позиция, стремление к карьерному и личностному росту, умение работать в команде.
|
